2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
70.4万円/㎡
前年比+20.7%
福岡市博多区
51.9万円/㎡
前年比-10.5%
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ブライトクロス博多EAST
福岡県福岡市博多区那珂六丁目
鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩11分
2022年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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9階 / 88.99㎡の場合
相場
6,309万円
70.9万円/㎡
3,112
5,243
7,374
9,506
AI査定結果
推定相場価格
6,309万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,243万円〜7,374万円
58.9万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月2日
ブライトクロス博多EAST
6,590万円（74.1万円/㎡）/ 9階 / 88.99㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は71.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 6,590万円 | 74.1万円 | 9階 | 88.99㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/02/02 | 4,700万円 | 66.9万円 | 5階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/19 | 6,800万円 | 76.4万円 | 9階 | 88.99㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/01/19 | 5,400万円 | 76.9万円 | 11階 | 70.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/14 | 5,180万円 | 71.4万円 | 12階 | 72.53㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/01/07 | 4,800万円 | 68.3万円 | 5階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 5,180万円 | 71.4万円 | 5階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 5,380万円 | 74.2万円 | 5階 | 72.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 5,970万円 | 69.7万円 | 5階 | 85.67㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 5,980万円 | 69.8万円 | 5階 | 85.67㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 6,080万円 | 71.0万円 | 5階 | 85.67㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 5,180万円 | 71.4万円 | 12階 | 72.53㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は65.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | ブライトクロス博多EAST 福岡市博多区那珂六丁目 | 竹下駅11分 | 6,590万円 | 74.1万円 | 88.99㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/27 | プレサンスロジェ呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅5分 | 5,180万円 | 75.1万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/16 | ネオグレイス吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅10分 | 4,580万円 | 58.7万円 | 78㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/09 | アルファライフ吉塚駅東II 福岡市博多区吉塚八丁目 | 吉塚駅12分 | 4,080万円 | 56.7万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/11 | プレサンスロジェ博多駅北 福岡市博多区吉塚三丁目 | 吉塚駅13分 | 4,580万円 | 65.3万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | アソシアテラス博多 福岡市博多区豊一丁目 | 東比恵駅9分 | 6,350万円 | 73.2万円 | 86.7㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | サングレート博多ロイヤルレジデンス 福岡市博多区東比恵一丁目 | 東比恵駅2分 | 6,980万円 | 90.3万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/19 | モントーレ東比恵クレア 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅2分 | 4,990万円 | 69.8万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2026/01/14 | サングレート博多エクシアII 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅22分 | 5,280万円 | 60.6万円 | 87.18㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2024年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/28 | アルファステイツ東那珂 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅15分 | 6,000万円 | 77.2万円 | 77.72㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2026/02/15 | ファーネスト博多レヴィア 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅16分 | 5,000万円 | 69.4万円 | 72.05㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/20 | アソシア博多諸岡テラス 福岡市博多区諸岡三丁目 | 笹原駅16分 | 4,150万円 | 58.8万円 | 70.52㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 西 | 2023年 | 100戸 | RC |
| 2025/01/12 | ジェイグラン南福岡サンリヤン 福岡市博多区三筑二丁目 | 笹原駅10分 | 3,880万円 | 56.8万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/15 | アルファステイツ笹原駅南 福岡市博多区三筑二丁目 | 笹原駅10分 | 3,900万円 | 57.9万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/05 | オープンレジデンシア桜並木ガーデン 福岡市博多区井相田三丁目 | 雑餉隈駅13分 | 4,320万円 | 63.5万円 | 67.98㎡ | 3LDK+ | 9階 / 13階建 | 南西 | 2024年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/19 | エンクレストパサージュ博多 福岡市博多区銀天町一丁目 | 雑餉隈駅4分 | 4,200万円 | 61.0万円 | 68.83㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/17 | オープンレジデンシア桜並木ステーションフロント 福岡市博多区東雲町二丁目 | 桜並木駅2分 | 4,680万円 | 69.1万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/13 | ファーネスト春日原ルクシア 福岡市博多区西春町四丁目 | 春日原駅9分 | 4,480万円 | 57.7万円 | 77.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.7%上昇、福岡市博多区では10.5%下落しています。
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